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    1. 方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      2022-02-17 10:34:26         來源:風景園林網     瀏覽次數:

        項目概況

        北京UCP恒通國際創新園位于北京市朝陽區酒仙橋北路9號,占地面積約314.8畝,公共景觀面積約50000平米,方寸實踐聚焦大工業遺產活化利用,通過定位、規劃、建筑、景觀、室內、VI和公共藝術一體化改造更新,打造文創與科技企業集聚的創新型示范園區。

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      總平面圖

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      項目改造前鳥瞰

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      鳥瞰圖

        設計亮點

        大工業遺存活化利用

        UCP園區前身是1987年成立的北京·松下彩色顯象管有限公司廠區,是中國工業化道路上不可忽視的歷史遺存;隨著城市產業的調整升級,廠區需要完成由單一制造業到多元化第三產業的職能轉變,達成新的變革轉型。

        資源盤活和再利用是一個長期的過程,自2011年開始為期8年的持續跟蹤研究和改造更新,以“文化創新、結構創新、贏利創新”為核心,結合“多元化產業結構形態、分期分步開發、景觀環境藝術化、建筑利用容量平衡”四個維度,聚焦“工業遺產整體環境規劃、公共空間對文脈的承繼及遺產價值的識別與評估、單體遺存空間的適應性再利用”三點活化策略,打造可持續性的工業遺產經濟自循環系統。同時結合UCP園區運營實時情況,定期對園區內現有陳舊資源進行盤活利用,最大限度發揮陳舊資源價值的效用。

        改造更新后的UCP園區,最大限度的保存大空間、低密度的空間特色及原有的工業風貌特色,將大工業遺存與創新環境高度融合,是目前北京市面積規模最大的文化創意產業園區,2018年成為北京市首批認定的“騰籠換鳥”產業升級示范園區。

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      項目與周邊綠化

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      景觀與光影

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      步道

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      保留工業風貌的低密度空間

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      集裝箱建筑

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      改造后的老廠房

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      改造后的老廠房

        老舊廠區一體化改造更新

        UCP園區改造更新最大的特色就是保持了規劃設計的一體化執行,通過“策劃定位、概念規劃、園區景觀改造設計、園區自營建筑改造設計、景觀藝術介入、門頭外圍形象、導視系統、空間管理手冊”一體化改造更新,全過程的專業把控,最大限度的保護和挖掘老舊廠區原有的價值。針對廠區原有空間結構重新劃分“文化藝術展覽展示、文化產業營銷結算、電影導演創作、國際企業文化博覽、信息傳媒、綜合配套”六大中心區域。

        廠區內原建筑多為工業生產廠房,色調質樸簡約,建筑結構特點鮮明;改造在保持原有建筑結構基礎之上,綜合不同功能定位,升級街道兩面建筑立面風格、門頭形象,以及適配加蓋不同功能性建筑,如結合原有大型庫房設計體育中心、集裝箱設計商業配套、環保設施設計工業博物館等,提升園區整體視覺環境的同時,保障老舊廠區建筑利用容量的平衡;綜合原有廠區管道的裝置形態,搭建雙層裝置建筑與空中廊道,從空間立面提升園區的藝術感觀與穿梭體驗的場所趣味。

        公共景觀品質已然成為衡量園區環境競爭力的重要條件,對于園區公共景觀的改造,以用戶視覺感受與空間體驗為基礎,結合原有生產設備進行景觀藝術的創作,打造“無邊界美術館”的環境特色,將充滿生機與影響力日趨廣泛的公共藝術,通過景觀引入環境,創造沉浸式公共空間環境氛圍,為環境帶來充滿參與感、互動性的藝術體驗。

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      室外樓梯

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      與原有結構結合的新建空間

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      裝置藝術

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      裝置藝術

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      裝置藝術

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      藝術裝置

        文創企業聚集高地創新型示范園區

        北京UCP恒通國際創新園注重園區工業文化的脈絡梳理,充分利用周邊藝術文化資源及老廠區的優勢,保留老工業區大廠房、大空間的核心價值,提高土地利用效率,提升環境空間品質,打造個性獨特的園區環境品牌。實現老舊廠房“保護活化利用、構建科技與文化融合產業結構、促進城市文化發展”等多重效應共振,重啟老舊廠區的生命活力,打造了大工業遺存活化利用的創新示范園區典范。

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      空中廊道

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      場地空間

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      與原有結構結合的新建空間

      方寸實踐丨北京UCP恒通國際創新園

      園區建筑

       

        項目信息

        項目名稱:UCP恒通國際創新園
        項目地點:北京市朝陽區酒仙橋北路9號院
        委托單位:京東方科技集團股份有限公司(BOE)
        占地面積:22萬平方米,景觀空間5萬平方米
        項目性質:城市更新、景觀藝術
        設計單位:北京方寸實踐建筑設計咨詢有限公司
        設計周期:2011 – 2019年
        項目主創:丁圓、趙中原
        景觀設計師:盧文龍、郝龍、成旺蟄、趙智然、曹芳、王華石
        建筑室內設計師:曹曉飛、張瀚勻、霍興海、張月童
        VI設計師:李靜、姜田竺
        景觀施工圖:北京東方華脈工程設計有限公司
        建筑施工圖:中國建筑科學研究院有限公司、北京龍安華誠建筑設計有限公司、北京中建建筑設計院有限公司
        景觀藝術:方寸藝術團隊、任軍、程堅、肖彬、郭子龍
        圖片攝影:Evan、劉昶

        

      編輯:liqing

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